Kentsel Dönüşümde Taşınma: Tahliye, Depolama ve Yeni Daireye Dönüş

Apartmanın giriş kapısına asılan kâğıtta binanın boşaltılması için verilen son tarih yazıyor. Merdivende karşılaşan komşular artık hava durumundan değil, kimin nereye gideceğinden konuşuyor. Kimi kızının yanına geçecek, kimi yakın bir sokakta kiralık bir daire bulmuş, kimi ise eşyanın nereye sığacağını henüz bilmiyor. Bina boşaldığında her ailenin önünde aynı soru duruyor: yıllardır biriken eşya, yeni bina bitene kadar nerede ve nasıl bekleyecek?

Bir bina dönüşüme girdiğinde Sakarya evden eve nakliyat takvimi tek bir ailenin tercihine değil, bütün apartmanın tahliye tarihine bağlanır. Şeker Mahallesi'nde ve Adapazarı'nın eski binalarla dolu diğer sokaklarında bu tablo artık sık görülüyor. Semerciler'den çevre mahallelere hizmet veren AltınEvden Eve Nakliyat, dönüşüm taşımalarını tek bir gün olarak değil, birbirine bağlı üç aşama olarak planlıyor. Bu yazı da aynı sırayı izliyor: eski daireden çıkış, depodaki bekleyiş ve yeni daireye dönüş.

Dönüşüm taşıması neden sıradan bir taşınma değildir?

Sıradan bir taşınmada tarihi aile seçer, dönüşümde ise tarih dışarıdan gelir. Tahliye için tanınan süre, müteahhitle yapılan anlaşma ve yıkım takvimi ailenin önüne hazır bir son gün koyar. Bu günü ertelemek genellikle bir seçenek değildir, bu yüzden plan geriye doğru kurulur.

Taşınma tek seferde de bitmez. Eşya önce eski daireden çıkar, bir kısmı geçici bir eve, bir kısmı depoya gider. Yeni bina tamamlandığında ise hepsi yeniden toplanıp yeni daireye taşınır. Aynı eşya iki kez yola çıkar ve arada uzun bir bekleme dönemi geçirir.

Bir de binanın kendisi var. Aynı hafta içinde boşalan bütün daireler tek bir merdiveni, varsa tek bir asansörü ve kapının önündeki sınırlı alanı paylaşır. Her aile kendi taşınmasını düşünürken bina, aynı anda birkaç taşınmanın yükünü taşır.

Sakarya'da deprem gerçeği, eski binaların yenilenmesini şehrin gündeminden hiç düşürmedi. Bu yüzden dönüşüm taşıması artık istisnai bir durum değil, merkez mahallelerde her yıl tekrarlanan bir hareket. Yine de her aile için ilk kez yaşanan ve hazırlıksız yakalandığında yorucu geçen bir süreçtir.

Bütün bina aynı hafta boşalırken

Tahliye tarihi yaklaştığında bir apartmandaki bütün aileler aynı günlere yönelir. Hafta sonları özellikle kalabalıklaşır, aynı sabah kapının önünde iki üç araç sıraya girebilir. Merdivende karşılaşan iki ekip birbirini bekledikçe her iki taşınma da uzar.

Komşularla yapılacak kısa bir takvim konuşması bu yüzden değerlidir. Hangi dairenin hangi gün boşalacağı bina yöneticisi ya da kat malikleri arasında yazılı bir listeye geçirildiğinde, araçlar ve ekipler birbirinin önünü kesmez. Erken davranan aile hem istediği günü alır hem de merdiveni boş bulur.

Asansörsüz eski binalarda merdivenin hali de planı etkiler. Dönüşüme giren binaların bir kısmı yıllardır bakım görmemiştir, korkuluklar gevşemiş, basamakların kenarları kırılmış olabilir. Ağır eşyanın böyle bir merdivenden inmesi daha yavaş ve dikkatli bir tempo ister. Mobil asansörlü araç bu noktada hem süreyi kısaltır hem de merdivendeki riski azaltır.

Doğalgaz, elektrik ve su kesilmeden önce

Bina boşaldıkça abonelikler de kapanmaya başlar. Doğalgazın binaya girişi kapatıldığında ya da elektrik kesildiğinde, son günlere bırakılmış bir taşınma karanlık merdivenlerde ve soğuk dairelerde yapılır. Ekim ve kasımda akşamın erkenden çöktüğü düşünülürse bu ayrıntı küçümsenmemelidir.

Taşınma tarihini kesinti tarihlerinin birkaç gün öncesine çekmek en güvenli yoldur. Bina yöneticisinden ya da müteahhitten kesintilerin ne zaman yapılacağını öğrenmek, planın ilk adımlarından biri olmalıdır. Ailenin kendi aboneliklerini kapatması ya da geçici eve aktarması için de bu tarih esas alınır.

Su kesildikten sonra dairede temizlik yapmak, buzdolabını yıkamak ya da çamaşır makinesinin suyunu boşaltmak zorlaşır. Bu küçük işlerin su varken bitirilmesi, eşyanın depoya temiz ve kuru girmesini sağlar. Depoda uzun süre kalacak bir buzdolabında içeride unutulan nem, kapı aylar sonra açıldığında hoş olmayan bir sürprize dönüşür.

Eşyayı üçe ayırmak: geçici ev, depo ve vedalaşılacaklar

Geçici olarak tutulan kiralık daire çoğu zaman eski evden küçüktür. Salon takımının tamamı, misafir odası ya da yemek masası bu daireye sığmayabilir. Bu yüzden toplamaya başlamadan önce üç ayrı liste çıkarmak taşınmayı baştan düzenler.

Geçici eve gidecek liste, gündelik hayatın sürmesi için gereken eşyadan oluşur. Yataklar, mutfağın temel parçaları, çalışma masası, çocukların okul düzeni ve mevsimin kıyafetleri bu listededir. Kışın eşiğinde ev değiştiren bir ailede kalın yorganlar ve montlar da bu tarafta kalmalıdır.

Depoya gidecek liste, yeni daireye kadar beklemesi gereken eşyayı toplar. Misafir odası takımı, yazlık kıyafetler, fazla tabak ve bardaklar, ikinci televizyon ve yedek beyaz eşya burada yer alır. Bu listedeki her koli numaralandırıldığında, aylar sonra aranan bir eşyanın hangi kolide olduğu kolayca bulunur.

Kalan liste vedalaşılacak eşyadır. Yeni dairenin planına uymayacağı bilinen büyük bir dolap ya da artık oturulmayan eski bir koltuk takımı, iki kez taşınıp depoda beklemeye değmeyebilir. Bu kararlar taşınmadan önce verildiğinde hem depoda yer hem de iki taşıma boyunca emek kazanılır.

Depoda uzun bekleyen eşya nasıl korunur?

Dönüşüm taşımasının kritik aşaması depodaki bekleyiştir. Eşya birkaç gün değil, inşaat süresi boyunca aylarca depoda kalır ve bu süre sonbaharın nemini, kışın soğuğunu ve yazın sıcağını kapsayabilir. Kısa bir taşıma için yeterli olan ambalaj, uzun bir bekleyişte eşyayı korumaya yetmeyebilir.

Nem depolanan eşyanın ilk düşmanıdır. Ahşap mobilya nemi çektiğinde şişer, kapakları ve çekmeceleri sıkışır. Kumaşla kaplı kanepeler ve yataklar nemli kaldığında küf kokusu alır. Sakarya'nın yağışlı kışı düşünüldüğünde eşyanın zemine doğrudan değmemesi, paletlerin ya da ahşap altlıkların üzerinde durması gerekir.

Ambalajın türü de bekleme süresine göre değişir. Streç film taşıma sırasında eşyayı çizilmekten korur, ama aylarca sarılı kalan bir kumaş ya da ahşap yüzey hava alamaz ve içeride nem birikebilir. Uzun süreli depolamada nefes alan örtüler, battaniyeler ve karton koruyucular daha iyi koruma sağlar.

Beyaz eşyanın ayrı bir hazırlığı vardır. Buzdolabı ve derin dondurucu tamamen çözdürülüp kurulanır, kapıları hafifçe aralık bırakılır. Çamaşır makinesinin içinde kalan su boşaltılır, tamburu sabitleyen taşıma cıvataları yeniden takılır. Bulaşık makinesinin hortumları ve filtresi de kurutulmadan depoya girmemelidir.

Yataklar düz, aynalar ve tablolar dik saklanır, camlı parçaların arasına sert mukavva yerleştirilir. Kitaplar ve evraklar ise kuru, kapalı kolilerde ve zeminden yüksekte tutulur, çünkü kâğıt nemi en hızlı çeken malzemelerden biridir. Elektronik cihazlar mümkünse kendi kutularında, değilse kalın bir örtüye sarılarak raflara yerleştirilir.

Depoya giren her eşyanın listesi de korumanın bir parçasıdır. Hangi eşyanın hangi durumda depoya girdiği, varsa çizik ya da kırıklarıyla birlikte not edildiğinde aylar sonraki teslimde tartışmaya yer kalmaz. Bu liste, sigortanın kapsamı konuşulurken de elde tutulacak ilk belgedir.

Yıkılacak binadan neler sökülüp alınabilir?

Dönüşüme giren dairede bazı parçalar eşyanın değil, binanın parçası gibi görünür. Kombi, petekler, ankastre fırın ve ocak, avizeler, klimalar ve duvara monte dolaplar bunların başında gelir. Bina yıkılacağı için bu parçalardan işe yarayacak olanlar sökülüp yeni daireye ya da depoya alınabilir.

Kombi ve doğalgaz bağlantısı her durumda yetkili bir ustaya bırakılır. Sayacın ve aboneliğin durumu gaz dağıtım şirketiyle ayrıca konuşulur. Klimanın sökümü de gazının dış ünitede toplanmasını gerektirdiği için işin ehli birinin elinden geçmelidir.

Söküm kararı verirken yeni dairenin projesine bakmak gerekir. Yeni mutfağın ölçüleri eski ankastre fırına uymayabilir, yeni binada farklı bir ısıtma sistemi kurulacaksa eski kombi işe yaramayabilir. Taşınacak her parçanın yeni evde bir karşılığı olduğundan emin olmak, depoda boşuna yer kaplayan eşyayı azaltır.

Şeker'de yenilenen sokaklar ve taşınma sırası

Şeker, Adapazarı'nın merkeze en yakın eski mahallelerinden biri. Sokaklarında iki üç katlı eski evlerle yeni yükselen apartmanlar yan yana duruyor ve mahallenin dokusu her yıl biraz daha değişiyor. Şeker Sokak'taki Türk-İş İlkokulu, hemen yanındaki Şeker Mahallesi Parkı ve kısa bir yürüme mesafesindeki Şeker Camii bu değişimin ortasında mahallenin sabit noktaları olarak kalıyor.

Bir sokakta dönüşüm başladığında tahliye haftaları üst üste biner ve Sakarya evden eve nakliyat talebi aynı sokakta aynı günlere yığılır. Park ve okulun çevresindeki dar sokaklarda iki aracın aynı anda yanaşacağı yer çoğu zaman bulunmadığı için bu yığılma doğrudan beklemeye dönüşür. Komşu binaların takvimini sormak ve hafta sonu yerine hafta içi bir sabahı seçmek, bu beklemeyi büyük ölçüde ortadan kaldırır.

Dönüşüm taşımalarında depoya giden eşyanın her parçasını, aileyle birlikte üzerinden geçtiğimiz bir listeye işliyoruz. Kolinin numarası, içindeki eşya ve varsa mevcut bir çizik bu listede yer alıyor, bir kopyası da ailede kalıyor. AltınEvden Eve Nakliyat ekibi için bu liste, aylar sonra yeni daireye yapılacak teslimin de başlangıç noktası oluyor.

Yeni daireye dönüş günü

Yeni bina tamamlandığında taşınmanın ikinci yarısı başlar. Bu kez eşya iki ayrı yerden, geçici evden ve depodan toplanır ve aynı güne ya da art arda iki güne planlanır. İki kaynağın aynı saatte kapıya ulaşması karışıklık yaratacağı için genellikle önce depodaki büyük eşya, ardından geçici evdeki gündelik eşya getirilir.

Yeni binaya ilk taşınan aileler arasında olmak kendine özgü bir dikkat gerektirir. Asansör yeni olduğu için kabinin ve kapılarının korunması, ortak alanlardaki taze boya ve zeminlerin çizilmemesi gerekir. Bazı binalarda asansör taşınma döneminde henüz tam devreye girmemiş olabilir, bu durum da önceden öğrenilmelidir.

Yeni dairenin planı eskisinden farklıysa yerleşim önceden düşünülmelidir. Odaların ölçüsünü bilen bir aile, hangi dolabın hangi duvara geleceğini taşınma gününden önce kâğıda çizebilir. Ekip bu planla geldiğinde her parça doğrudan yerine gider ve aynı mobilya odadan odaya dolaştırılmaz.

Depodan çıkan eşya yeni evde açılırken giriş listesiyle karşılaştırılır. Mobilyalar kurulur, beyaz eşya yerleştirilir ve buzdolabı üreticinin önerdiği bekleme süresinden sonra çalıştırılır. Böylece aylarca süren ayrılık, eşyanın yeni evde eksiksiz buluşmasıyla kapanır.

Dönüşüm taşıması için teklif alırken

Bu tür bir taşınmada teklif tek bir günün değil, birbirine bağlı üç aşamanın fiyatıdır. Eski daireden çıkış, depolama süresi ve yeni daireye dönüş aynı ekip tarafından üstlenildiğinde eşyanın geçmişini bilen tek bir muhatap olur. Aşamalar farklı firmalara bölündüğünde, depoya giren eşyanın durumuyla ilgili bir soru çıktığında cevap verecek kişiyi bulmak zorlaşır.

Depo koşullarını görmek de karar sürecinin parçasıdır. Deponun kapalı ve kuru olup olmadığı, eşyanın zeminle temas edip etmediği ve depoya hangi koşullarda erişilebildiği teklif aşamasında sorulmalıdır. Aylarca kalacak bir eşya için bu sorular fiyat kadar önemlidir.

Depolama süresinin esnekliği ayrıca konuşulmalıdır. İnşaatlar sık sık planlanandan uzun sürer ve teslim tarihi kayabilir. Sürenin uzaması durumunda nasıl bir yol izleneceği baştan yazıya geçirildiğinde sürpriz yaşanmaz.

Sigortanın kapsamı da sorulacaklar arasındadır. Taşıma sırasında ve depoda bekleme süresince eşyanın hangi risklere karşı güvence altında olduğu net olmalıdır. Teklif kalem kalem yazıldığında, taşınmanın hangi aşamasının neyi kapsadığı da kendiliğinden görünür.

Sıkça sorulan sorular

Kentsel dönüşümde Sakarya evden eve nakliyat ve depolama aynı ekiple yapılabilir mi?

Yapılabilir ve çoğu zaman en düzenli yol budur. Eşyayı paketleyen, depoya yerleştiren ve sonra yeni daireye taşıyan ekip aynı olduğunda kolilerin listesi ve eşyanın durumu tek elde kalır. Bu da aylar sonraki teslimi kolaylaştırır.

Tahliye tarihine ne kadar kala taşınma planlanmalı?

Plan, tahliye tebligatı geldiği anda başlamalıdır. Bütün bina aynı günlere yöneleceği için erken tarih almak hem aracı hem merdiveni rahat kullanmayı sağlar. Kesinti tarihleri de öğrenilerek taşınma son günlerden uzak tutulur.

Depodaki eşyaya ara dönemde ulaşmak mümkün mü?

Bu, deponun işleyişine ve önceden yapılan anlaşmaya bağlıdır. Kış kıyafetleri ya da belirli bir belge gibi ihtiyaçlar için haber verilerek erişim planlanabilir. Yine de sık ihtiyaç duyulabilecek eşyanın depoya değil geçici eve gitmesi daha pratiktir.

Yıkılacak dairedeki kapı ve pencereler sökülüp götürülebilir mi?

Bu karar kat malikleri ile müteahhit arasındaki anlaşmaya bağlıdır. Anlaşmada bir kısıtlama yoksa iç kapılar, ahşap dolaplar ya da ankastre cihazlar sökülebilir. Pencere ve kapı gibi parçaların yeni binanın ölçülerine uyması ise pek olası değildir.

Eski mobilyalar yeni dairenin ölçülerine uymazsa ne olur?

Uyum sorunu çoğu zaman taşınmadan önce, plan üzerinde görülebilir. Yeni dairenin oda ölçüleri öğrenilip büyük mobilyaların ölçüleriyle karşılaştırıldığında, sığmayacak parçalar depoya girmeden elden çıkarılabilir. Böylece hem depo hem dönüş taşıması gereksiz yükten kurtulur.

Depoya girmeden önce eşya nasıl temizlenmeli?

Kumaş kaplı mobilyalar tozdan arındırılır, gardıropların içi boşaltılıp silinir, mutfak dolaplarındaki kırıntılar temizlenir. Temiz ve kuru giren eşya depoda koku ve küf yapmaz. Lekeli halıların da yıkatıldıktan sonra rulo yapılıp depoya konması önerilir.

Taşınma günü ailenin evde bulunması gerekir mi?

Paketleme ve yükleme boyunca soruları cevaplayacak bir aile üyesinin orada olması yeterlidir. Hangi kolinin depoya, hangisinin geçici eve gideceği o kişi tarafından onaylanır. Depo listesi de taşınma günü bu kişiyle birlikte imzalanır.

Plan tahliye tarihinden geriye kurulur

Dönüşüm taşıması üç aşamalı uzun bir yolculuktur ve her aşama bir öncekinin düzenine dayanır. Tarih erken alındığında, eşya doğru listelere ayrıldığında ve depo koşulları baştan konuşulduğunda bu yolculuk eksiksiz tamamlanır.

Tahliye kâğıdı kapıya asıldığı gün, taşınma planının da başladığı gündür. Keşifte eşyanın hangi kısmının geçici eve, hangisinin depoya gideceği aileyle birlikte ayrılır, teklif bu ayrıma göre kalem kalem hazırlanır. Türk-İş İlkokulu'nun, Şeker Mahallesi Parkı'nın ve Şeker Camii'nin çevresindeki dönüşüm binalarında bu sıra, aylar sonra yeni daireye dönüşü de baştan güvenceye alır.

İşletme Adı: AltınEvden Eve Nakliyat
Adres: Semerciler, Kudüs Cd. No:82/A, 54100 Adapazarı/Sakarya
Telefon: 0536 634 37 84